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小伙欲找老太假结婚贷款买房 律师:投机风险大
http://news.online.sh.cn 2016-10-27 06:54 [来源]:新民晚报
 

  原标题: 小伙欲找老太假结婚贷款买房 律师提醒:投机取巧风险巨大很不靠谱

  东方网10月26日消息:近期,上海各大银行陆续出台限贷新规,严控“离婚买房”,使许多购房者措手不及。80后小伙小孙(化名)就是其中之一,上周接到通知被限贷了。于是有人给他出了个主意,找一个名下无房且无贷款记录的人假结婚就能绕过限贷。小孙打听了一圈,合适对象只有一个60岁的老太。假结婚真能绕过限贷规定?银行以及法律界人士表示,假结婚也不一定能贷到款,而且存在极大的法律隐患。

  为了买房投资,今年30岁的小孙在上个月清空了名下房产并与妻子假离婚。虽然获得了购房名额,但小孙很快发现自己“婚可能白离了”。上周他接到银行通知,根据银行最新规定,离婚半年内无法获得贷款,因此他被限贷了。

  不甘心的小孙试图绕过规定申请贷款,于是有人给他出了一个主意:出钱找一个名下无房且无贷款记录的女子假结婚。经过一番寻找,小孙发现假结婚比假离婚的难度高多了,单身无房无贷还要信得过,身边符合条件的对象实在不多。

  最终小孙好不容易找到一个勉强符合条件且愿意配合的对象,但对方是一个60多岁的老太。小孙自己也觉得这事实在不靠谱,但为了买房也顾不得那么多了,因为看中的楼盘即将开盘。正当他冥思苦想如何向银行解释“少夫老妻”婚姻时,开发商突然宣布推迟开盘,孙的“结婚计划”这才作罢。

  随着银行限贷逐步实施,假结婚是否会成为躲避限贷的一种新方式?某银行一名工作人员告诉记者,理论上有这种可能性,但银行也不好糊弄,像小孙这样的情况就明显有问题,很难通过贷款审核。

  除了难以通过贷款审核,假结婚也存在巨大的法律风险。上海凯正律师事务所律师杨仲侃表示,不存在假结婚这个概念,因为一旦结婚双方就要承担法律责任,万一对方反悔不肯离婚,就算之前做过婚内财产约定,也将陷入漫长且代价巨大的离婚拉锯战,结果肯定是得不偿失。



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