原标题：松江首个大型高端养老社区亮相 老人入住需缴纳上百万元？

　　原标题：松江首个大型高端养老社区亮相，老人入住需先缴纳上百万元？

　　今天，在广富林遗址公园附近，一座二级专科医院“申园康复医院”正式投入运营，并挂牌成为泰康保险定点医院。它与一旁刚开业不久的高端养老社区“泰康之家申园”一起，组成了松江区首个大规模的医养结合型养老社区。

　　据说，这家养老社区的入住门槛颇高，每位入住老人要先缴纳近100万元的保险金、保证金等费用，平时的月租金也在7000元左右。但让人惊讶的是，虽然开业才5个月左右，但养老社区一期入住老人达到了200多人，已基本满员。

　　记者不禁好奇，这个养老社区的吸引力到底在哪儿？它真的值这个价吗？

　　“住在这里，比上班还忙”

　　“住在这里，简直比上班还要忙碌。”今年82岁的黄老先生，原本家住徐汇。五年前，他就开始与妻子一同寻找合适的养老机构。但几番考察下来，他发现，市区的养老机构受面积限制，远没有郊区养老机构宽敞、舒适。对于最终选定坐落在松江的申园养老社区，黄老先生和妻子直呼“选对了。”

　　记者走进申园养老社区，感觉这里和传统意义上的养老院氛围明显不同，而更像一座功能集全、设施完善的高端居住社区。每位工作人员都与来往老人亲切打招呼，老人们在社区内可以按照日程，安排一天的课程和活动。

　　黄老先生认为，自己最大的受益还是养老观念的转变。五六年前，随着年岁增加，他和妻子对于日常的“买汰烧”渐感吃力，所以开始寻找养老院入住。但到了这里才发现，生活自理受限制时才进养老院，其实是观念落后了，这个养老院更像一座活力社区，让大家的生活变得更丰富多彩，而不仅仅是解决吃住而已。“入住这里的人，最年轻的只有58岁，退休没几年便来了，他们过来是为了提高生活质量。”

　　这个养老社区的入住费用是否太高了？对此，黄老先生心里自有一笔账。他告诉记者，自己原先的住宅没有电梯，年纪大了出入极不方便，如果在市区租一套带电梯公寓，再加上钟点工的工资，两位老人居家养老的成本远高于这里。何况，他们缴纳的60多万保险费，过几年不仅会返回大家，还有一定收益，而20万元的保证金，则是押金概念。

　　记者在采访中发现，入住养老社区的不少老年人，选择“以房养老”模式的不在少数。不少人将自有房产出租或出售，收益部分用于养老开销。“在这里住着像家一样舒心。”黄老先生满口称赞这样的晚年生活。他表示，大家只要观念变一变，完全可以过上更精彩的老年生活。

　　养老社区“配”有二级医院

　　今年72岁的徐阿姨，来自嘉定区。她告诉记者，子女得知他们夫妻俩在寻找养老社区时，最初更希望父母能居家养老，买一套离子女们近点的房子，方便照顾。但子女们先后两趟来到松江考察后，最终支持父母入住泰康之家的决定，关键原因就在于，这里配套有二级专科医院。

　　据介绍，申园康复医院是以老年医学和康复医学为特色的医养结合专科医院，并开创了保险直付新模式。医院提供“预防—治疗—康复—长期护理”闭环“保险 医养”的整合型医疗保健服务，后续还将纳入医保结算。

　　这里推出“1 N”医养综合团队服务模式，即“管家式医疗”，贴合老年人健康照护特点，开展全过程医疗护理，为患者提供健康档案管理、身心健康维护、改善机体功能与急重症诊疗等全方位服务，满足基本医疗需求。医疗机构的无缝对接，真正实现了“医养”结合。

　　医院不仅面向养老社区，还向全社会有需求的患者开放，床位规模200张，开设六大特色科室，包括神经康复中心、运动骨科康复中心、心肺功能康复、伤口愈合中心、慢性器官功能衰竭和老年重症监护中心。

　　在申园康复医院启动当日，上海市康复医学会老年康复医养结合工作委员会筹委会也在院中成立。委员会将以申园养老社区及申园康复医院为基地，积极开展医疗资源整合，协同养老服务事业，为老年人提供超越传统疾病治疗范畴的多学科共存医养结合服务，提升老年人的生命健康状态。