二三线城市房价环比涨幅也进一步回落：二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。三亚和重庆分别以1.2%和1.1%的涨幅领涨全国。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，在中央及地方因地制宜、因城施策实施楼市调控政策以来，全国15个一线和热点二线城市房价快速趋稳回落。其中，2016年12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降；2个城市环比持平；广州虽环比上涨0.7%，但已连续3个月涨幅回落。

　　市场分析人士认为，在经历了2016年的“一路狂飙”之后，房价已开始回归理性。

　　国家统计局数据显示，在连续15个月同比下跌后，2015年12月70个大中城市房价首次出现同比正增长。2016年年初以来，“恐慌式抢房”更在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市占比由2015年12月份的三成上升至超过九成。

　　据易居房地产研究院监测，2016年1－11月份，在热点城市的带动下，全国房价一路上扬，且增幅不断扩大。截至2016年11月份，70大中城市房价累计上涨10.8%，达到峰值。2016年12月份，整体房价涨幅开始“触顶”，与上月基本持平。