“专属通道”引业主抵制

　　就在业主们一边享受生活便利一边忍受外来骚扰时，一场因为门禁的变更再次让矛盾激化。

　　去年6月底，枫庭丽苑小区业主发现，小区星巴克咖啡厅旁突然建起了“专属通道”，施工人员在星巴克旁架设栏杆路障，意图引导行人和车辆换一个通行模式，将星巴克和小区大门之间的区域从小区里分离出来，成为和外部道路相连接的公共区域，这引发了业主们的强烈不满。

　　经过多方了解，业主们终于弄清事情的原委。原来，星巴克开业后，生意不是很好，开发商和物业公司就想为星巴克开设一个专门的出入通道，让它能够露在街面上，方便招徕顾客。

　　对于这一举动，业主们无法接受，自发采取了保卫行动。据一名亲历者向记者介绍，当晚有数十名业主聚集到了大门附近，与施工人员发生了冲突，并拆除了栏杆路障。居民们情绪激动，还拨打了110报警。遭到业主集体抵制后，开发商终止了这次施工。

　　商业利益公共利益之争

　　从引进星巴克到为它开辟“专属通道”，在业主们看来，这是一场商业利益与小区公共利益之间的碰撞。

　　一名知情业主向记者透露，实际上在星巴克之前，小区南门的这几栋楼就引进了商户，“之前那里是一家美容院，旁边是一家便利店，但生意都不是很好，后来关了，然后就引进了星巴克和房产中介。”在业主们看来，开发商为了招商引资，为商户大开方便之门，侵犯了小区业主们的公共利益，最直接的后果就是业主停车难。

　　多名小区业主向记者诉苦，现在“枫庭丽苑”停车已是一个老大难问题，尤其是那些没有固定车位的业主。小区业委会相关负责人介绍，目前该小区共有1267户业主，地面固定停车位有120个，流动停车位约有六七百个，业委会和物业也曾经想了一些办法，包括将道路进行拓宽用来停车，但还存在一定的停车缺口。

　　“如果给星巴克开辟专属通道和停车位，那么将进一步压缩业主的停车场地。”业主们向记者反映，如果按照开发商和物业的想法，把星巴克和武威东路之间打通，划出一块专门的通道和停车区域的话，占据的都是小区的公共用地，相当于把这块区域从小区隔离了出去。