消费者质疑中介设套
“现在回想起来,这个项目一开始就有很多疑点。”采访中,梁女士表示,购房后,乔治美曾屡次违反承诺,有骗取资金的嫌疑。
“就拿报税举例。一开始,乔治美说帮我们报税,很多人也交钱了。但去年10月,陆续有人收到底特律政府的物业税催收通知。大家这才发现,2016年以前购房的投资者都逾期未缴纳房产税。”梁女士说,不仅如此,此前购房时乔治美表示会承担维修、管理等资金,后来也出尔反尔,拒不履行约定。
最让他们愤怒的是,花了5万甚至更多美元购买的豪华别墅,实际上只是一间破屋。
梁女士告诉记者,事发后,曾有业主赶至底特律查看房屋情况,发现她的房子在一条无人居住的街道上,下水管道已经破烂,整个房子要重新维修,根本不可能有人居住。“乔治美宣传时曾表示,自己和政府有合作关系,可以购买政府拍卖的房子,并整修出租,由政府埋单提供给困难家庭,事实与宣传的完全不符。”
上述这些情况,都让梁女士等人不得不怀疑,这是一场精心策划的骗局。
中介承认项目出现问题
在位于东方路778号江苏大厦的上海乔治美。记者见到,在公司门外仍然挂着醒目的美国购房宣传海报,但办公室内仅剩一名工作人员。该人员表示,梁女士等人投诉属实,底特律项目的确出现了资金崩盘的情况。但她表示,这并非蓄意诈骗,公司负责人已前往美国善后。
“我们公司已经经营了6、7年了,除了底特律,还有洛杉矶、亚特兰大等多地的房产项目,没有出现过这种问题,这次实属意外。”该名工作人员称,由于消费者多次上门讨要说法,不少员工都已选择离职,现在上海公司仅剩她一人负责接待及维持运营。
为何底特律的房产售价会高出市面几倍?该工作人员称,因为他们所售的房子可以包租,有额外的价值。对于如何解决消费者损失,该工作人员表示,公司负责人已在美国重新注册了一个管理公司,消费者可以与其重新签订管理协议,努力将房子出租出去。
“那么,欠的房租何时可以到账?”面对记者的追问,该工作人员称自己并不了解具体情况,无法给出准确答复。