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买房的五大误区 今年购房更应该避开
http://news.online.sh.cn 2017-04-24 13:22 [来源]:鬼斗

  今年的限购政策可谓是史上最严,不但限购,在首套房与二套房认定时,还认房又认贷,同时还有限售、限涨价等一系列政策出台。在如此背景下,买房更应该谨慎。今天,咱们就来谈谈买房的五大误区,今年买房更应该避开。

 

  1、今年等明年,明年等后年

  从事房地产工作的这几年中,几乎每年都会听到有人说,今年的房价太贵了,还是等等吧,明年肯定会便宜些。结果,等来等去,房价越来越高,本来可以在市中心买,结果却跑到了远郊区。

  其实很多人买房的时候,都是咬咬牙买的,买的时候凑首付、还房贷,日子过的都比较艰辛。但是,前几年买房的,无一例外的都升值了。即使房子没有卖掉套现,但是随着工资的增长以及通货膨胀,起码房贷占收入的比例越来越低,生活品质越来越好了。总体来看,工资的收入增速远比不上房价的,所以说,房子还是早买早受益。

  当然,这里说的早买并不是让大家立马出手,而是在有利的情况下,尽可能早买。小斗君之前就说过,按照往年的经验,一旦楼市调控收紧,未来3-6个月可能是房价的窗口期,因为调控的主要目的还是遏制房价快速上涨。所以,买房也要瞅准时机,接下来就要密切注意楼市的走向,遇到合适的房子,该买还是要买的。

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