男子曝买房黑幕：167万的房要多打140万到神秘账户

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　　打到个人账户的钱

　　有些进了个人的腰包

　　一位业内人士告诉记者，这种情况在如今的楼市中并不少见：“在限价的背景下，有些楼盘想涨价却涨不了，有的就靠搭售车位来实现这一目的，有的则是在房款之外额外收一笔钱，为了掩人耳目，不但让购房者打钱到个人账户，并且连收据都不开一张给购房者。”

　　这位业内人士透露，由于这笔钱不写在购房合同里，也没有什么具体的凭证，查起来也有一定困难。

　　事实上，这种打到个人账户的钱，甚至很难查证这到底是开发商的行为还是个人的行为。

　　有些打进个人账户的购房款，其实并不是房企的行为，而是某些开发商管理人员的个人行为，购房者额外掏的这笔钱也都进了他们个人的腰包。

　　某销售代理公司高管告诉记者，有些房企的管理层，或是热门楼盘的营销经理，利用手里的权限预留房源，然后把这套房子转让给购房者，从中赚取一个差价，这就是常说的“炒楼花”。

　　“一般来说，开发商的工作人员会和中介经纪人串通，让经纪人去发掘客户并和客户沟通，如果购房者愿意出这笔钱的，就把这笔钱打到中介经纪人的个人账户，而正常的购房合同还是到售楼部正常签订，事后经纪人再和开发商工作人员分这笔钱。”

　　记者了解到，在如今供需关系失衡的情况下，许多购房者为了买到房愿意出这笔钱。

　　因此，才会有一些对外早已号称售罄的楼盘，却有中介经纪人打电话来说还有房源可售，尤其是那些十分好卖的红盘、热盘。那些想买却买不到的购房者，其联系方式也由卖号者告诉中介，因而十分精准。