图说:俯瞰东新村。陈泰明 摄
普陀区最后一块成片二级旧里
东新村四期旧改地块位于普陀区中部,东南临苏州河,西临西合德里,北临东新路。上世纪20年代前后,沪杭铁路穿越全境,吴淞江沿岸轻工业兴起,人口大量涌入,沿吴淞江建起了大量的简屋、草棚,从而形成以东新村为中心的棚户区。
上世纪90年代以后,普陀区城市建设飞速发展,但东新村内居民的居住环境依然恶劣。为了改善居民的居住环境,普陀区2003年启动了对东新村的旧改,其中2003年到2013年,东西合德里都是实施旧改老政策进行动迁;2014年,东新村四期南块(东片)实施旧改新政策进行动迁;此次东新村四期南块(西片)和北块基地是最后一块区域,包含四个地块共计2000余户,这是东新村最后一块区域,也是普陀区最后一块成片二级旧里。
由于历史原因,东新村四期旧改基地面临新老政策更替、房屋共有产权比例高、违章搭建数量多、有效证照不全等问题,旧改难度极高。但这里的旧改征收工作是五代居民的愿望。因此,普陀区高度重视,将其列为今年旧区改造的主战场。