夫妻离婚，千万豪宅男方只分得1%！一个细节成关键

那么，这套房子

会按夫妻共同财产来处理吗？

根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。涉案房产的不动产权登记情况系双方真实意思表示，应为合法有效，故应当按照登记的份额分割上述房产。

近日，杭州滨江法院

对此案作出判决

由于李女士占有99%的份额，故法院确认上述房产归其所有，李女士需按照房屋现值向赵先生支付1%的房屋折价款。

法官说法：

夫妻之间的书面约定并非儿戏。本案中，李女士和赵先生签订了具结书，该具结书系书面形式，内容是夫妻双方关于财产归属的约定，意思表示真实，构成夫妻财产协议，在无证据证明双方存在意思表示瑕疵的情况下，双方均应严守夫妻之间的“合同”，受其拘束。

此外，不动产登记更是物权归属和内容的根据，是物权公示的重要方面，产权登记作为行政确认，具有稳定法律关系、减少争议纠纷、保障社会秩序、保护行政相对人合法权益的重要作用，出于对物权公示权威性的考虑，也应当承认登记的效力。

本案中，赵先生和李女士二人一同前往不动产登记服务中心办理不动产登记，并自愿将房屋登记为99%与1%的按份共有，意味着双方就该房产的共有比例这一法律事实已达成合意，并得到了行政机关的确认。若无充分证据予以推翻，该行政确认的事实就是法律事实。在因离婚纠纷分割夫妻共同财产时，法院也会按照不动产权登记证书中载明的房产份额予以分割。

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