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沪今年房价确实在涨 住建委表态:坚决执行限购
http://news.online.sh.cn 2015-10-22 08:34 [来源]:东方网

  今年1至8月,上海房价确实在上涨,交易面积也在增加。今天下午的市政府新闻发布会上,新上任的住建委主任顾金山在回答记者提问时直面房价问题,他表示,从近几个月的数字看,房价上涨幅度正在收窄。从明显增加的二手房交易面积看,也以刚需为主。他说:“上海的房地产市场总体是平稳的。”

  顾金山给出了一组数字:今年1至8月,上海完成房地产开发投资2086亿元,同比增长11.2%,其中住宅投资完成1059亿元,同比增长1.2%。

  从销售面积看,1至8月,全市新建商品住宅销售面积为1200万平方米,同比增长18.8%;二手房买卖登记面积1388万平方米,同比增长46.3%。顾金山说:“二手房增长比例较大,但其中绝大多数是刚性需求,以自主和改善为主。”

  从价格指数来看,今年前三个月,上海市新建商品住房和二手存量住房价格指数比较平稳,4月开始价格指数上涨,5月份上涨较大,环比分别上涨2.6%和2.2%,6月份之后,指数开始回落,涨幅收窄。

  顾金山表示,下一阶段,上海仍将坚持以居住为主、市民消费为主、普通商品住房为主的原则,继续支持自住和改善型住房的需求,坚决执行住房限购,抑制投资投机购房需求。“上海的住房政策不会有大的改变,对于上海这座特大型城市来说,土地资源非常宝贵,人口导入非常明显,控制房价是重要的调控目标和手段。”



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