规划建高端文化创意区

　　昔日酒吧一条街为何会没落到如此地步？交通制约和业态低端是两大原因。

　　酒吧街因衡山路而兴，但也因衡山路而衰。徐汇区商务委人士表示，酒吧街衰落的一大原因在于衡山路是一条交通主干道，肩负着通行功能，车流量很大，对于酒吧这种需要开放空间的业态有着天然制约。“酒吧一条街”周边的商家，曾经要求政府在道路交通管理上给予政策倾斜，以促进商业服务能力的提升，但该街及周边地区住宅楼宇的用户状况，使得限制机动车交通的设想没有可行性。近年来，随着新天地、田子坊、铜仁路等地的酒吧兴起后，衡山路人气急剧下滑，再加上周边缺少高端写字楼，餐饮店的生意也举步维艰。

　　此外，低端的业态与徐家汇的规划产生矛盾。由于特定的经济社会原因，该地区的前期开发集中于餐饮、娱乐等商业服务，与城区历史既定的高雅居住功能，已经自然地形成冲突。而且，收益快的饮食、娱乐、服装、零售等行业，同质化竞争明显，难以寻觅其中的文化韵味。徐汇区商务委人士指出，根据最新规划，以领馆广场为核心的衡山路段，将规划成为高端文化创意区。

　　新格局

　　东段：出现新的酒吧餐厅人气聚集带

　　就在酒吧一条街衰落之时，衡山路的两头却开始发展起来，呈现出“中间冷两头热”的新格局。在衡山路东段靠近桃江路的地段，近几年自发形成了一股商业气候。新兴酒吧餐饮业开花结果，开始重新集聚人气。

　　衡山路被乌鲁木齐路分为两段，而这两段的人气可谓冰火两重天。衡山路4号和3号之间就仿佛隔了一个年代，有9成的消费人群聚集在东平路、桃江路的餐厅酒吧里。

　　位于东平路靠近衡山路的餐吧“上海啤酒坊”，可以说是衡山路新的“人气王”。这里白天是地道的美式餐厅，晚上则是酒吧。据了解，由于装修简约大方，食物量大，性价比高，“上海啤酒坊”成为外国客人最喜欢的上海酒吧之一。大部分时候，这家店铺每到晚上6点多一直是客满的状态。而一路之隔由宋氏老宅改建的萨沙花园圣诞气氛浓厚，院子里巨大的白色圣诞装饰树和礼品盒，给中午时分略显清冷的衡山路带来了浓浓的节日气息。

　　继续往东走，两旁法国梧桐树和复古法式建筑映衬下，也藏着一家家别具一格的餐厅和酒吧。不管是位于香樟花园内的火锅店，还是装修别致的酒吧，一个个人气都很旺。

　　在专家看来，衡山路东段重现餐饮人气首先得益于环境。“衡山路东头、桃江路东平路一段车流不多，形成的环路更适合闲逛。”据徐汇区相关部门透露，伴随着衡山路10号东部地块的开发、建业里项目的建成，这一区域还将大力发展商务、里弄式酒店、旅游服务和餐饮娱乐等项目，以此带动区域商旅产业的能级提升。徐汇区还表示，对于衡山路上现有的餐饮娱乐企业，在引导其保持特色的基础上，政府部门也试图让部分企业转向桃江路、宝庆路等支马路，形成新的集聚规模。