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别墅小区水泥裙带高空坠落 物业开发商互相推诿
http://news.online.sh.cn 2015-12-28 08:29 [来源]:上海电视台

  闵行区一小区居民反映,两天前一悬挂在外墙的水泥裙带坠落,所幸没有砸中人。而小区里类似存隐患的水泥裙带不少,但事发至今,开发商和物业都没有出面处置。

  现场看到,该小区152号东面外墙接近2楼处有一条10几米长,20厘米宽的裸露面。其下方的木质走廊上有一个被坠落裙带砸开的大洞。

  朱先生:“前天夜里,我们在吃晚饭前,只听到一声巨响。我的亲家在几秒前刚刚走过,还好没有落在他身上。”

  物业第二天来清理了现场,但残余水泥裙带还在原处。记者了解到,该小区建成于2006年,至少有近30栋别墅有与朱先生家类似的水泥裙带,其中一些已经脱落,还有的开裂破碎,摇摇欲坠。

  对此,物业透露曾与开发商进行协调,但没有结果。物业同时表示,水泥裙带不属于公共设施,已经过了5年保修期,应由业主承担保修费用。

  物业:“维修基金规定是用在公共设施上面的。这个费用应该由业主自己出的。”

  而在开发商办公处,工作人员表示,卖出的房子出了问题与开发商无关。

  开发商:“开发商应该是管自己造的房子,还没卖的房子。卖的房子应该是物业接手,物业费都是物业收的。”

  记者:“这个是不是属于质量问题。”

  开发商:“你越扯越远,我不清楚。”

  法律人士表示,如果经权威机构鉴定,房屋存质量问题,无论是否在保修期内,开发商都要负责到底。

  律师:“如果质量本来不合格的话,没有保修期的问题了。上海市有两三个这样的鉴定部门。”



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