不过中介表示,与去年"330"楼市新政营业税"5改2"出台后相比,这次市场反应相对平稳。虽然也有小部分房东因此调整了挂牌价格,但因契税新政连夜大幅跳价,甚至已在交易过程中还临时喊涨的情况,几乎没有出现。
中原地产新城金郡三店经理雷海燕:(营业税)5改2的话,当时主动权肯定是在房东这边,但是现在是对于客户这边(有要求),客户是首套(唯一)的话,才能享受到这个政策。
而在市中心区域,契税新政的影响,目前更多地体现在咨询量上。如这家浦电路上的房产中介,这两天来电、来访的市民大幅增加。有部分原先与父母共有一套房产的购房者,为满足"唯一住房"的要求,甚至在考虑去名成本和契税优惠哪个更划算。