上海的不动产统一登记昨天迈出重要一步。不动产登记信息系统试点在奉贤区率先启动，房地产登记由不动产登记替代，林地、海域等登记类别也一并纳入不动产登记范围。

　　目前，原来的房地产交易中心已经被不动产交易登记大厅所取代，而相应的窗口也进行了更名。

　　办理大厅里，不动产登记的相关内容，都张贴在显眼的位置。电子大屏也在滚动提示。不过，虽然领证窗口改了名字，但今天领出的新证，仍是绿色的“房地产证”，而不是红色的“不动产权证”。

　　工作人员证实，目前发出的仍然是房地产权证。即使未来启用新证，原来的相关权证依然有效，市民不用特意换领。不动产登记是《物权法》确立的一项物权制度，除了房产，土地外，还涉及农田，林地、河流等诸多内容。

　　就房地产来说，实施统一的不动产登记，能为今后的调控和相关税收政策的出台提供支撑。继奉贤区之后，全上海其它区县计划在7月31日前完成房屋、土地登记人员的整合工作，全市的不动产登记工作将于10月8日起全面实施。