专业人士：

　　业委会困局亟待解决！

　　自2015年3月1日起，根据国家发改委放开部分商品市场定价的文件，停车费不再由政府定价。至今，上海一些住宅小区相继传出停车费上涨的消息。2016年初，有媒体报道，本市相关部门或研究出台规范停车费调价的意见，通过双方议价的原则，由相关部门搭建协商解决的平台。一旦出现对价格无法达成一致意见的情况，可以委托第三方专业机构评估，在评估的基础上进一步协商。但截至目前，这一消息仍未明确是否执行。

　　图说：小区停车位停满了车辆 新民晚报新民网 戴天骄 摄

　　专业人士则指出，黄浦滩名苑小区的症结在于业委会尚未成立。开发商作为车位的实际产权所有者，拥有提价与出售车位产权的权利，但从诚信角度应当公示定价成本以减少业主顾虑。小区停车位价格放开并不意味着停车位价格不受法律约束，开发商和业主之间仍应遵循公平原则确定各方的权利和义务。

　　上海申伦律师事务所马文斌律师也认为，近来小区停车矛盾很大一部分在于业委会的处境尴尬，一方面是业委会由于各种原因迟迟无法运作，另一方面是在开发商与居民业主的沟通过程中，业委会的协调作用太弱。