保障范围有哪些?

　　建设工程质量潜在缺陷保险(Inherent Defect Insurance，以下简称IDI )，起源于法国。根据法国法律规定，这是一项强制性保险，目前英国、美国、日本、新加坡等40多个国家和地区已开展此保险。在中国，这项制度刚刚起步。简单来说，这是一项由建设单位（即开发商）作为投保人，向保险公司交付保险费，由保险公司按照约定，在项目建设过程中提供质量风险控制服务，并在建设项目竣工后，业主在正常使用过程中，仍然发现房屋存在质量问题时，保险公司承担一定的赔偿责任的保险。

　　保险公司承担的责任和期限分别是：主体结构问题（如倒塌、不均匀沉降等）十年；保温及防水五年；装修、管道、设备等两年。均从竣工满两年后起期。上述保障范围完全符合国家及上海地区对住宅的质量保障要求。

　　引入保险机制以后，建筑行业的利益关系将发生巨大变化。保险公司出于自身业务风险控制的迫切需要，保证自己的利润和降低风险，将会引入第三方专业的风险管理机构，开展建设项目的安全、质量风险管控。