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　　今天“城管局长接热线行动”进入第4天，“居改非”成了市民诉求中的“热词”。

　　“我们这里许多房子不是租给别人开派对，就是被改成公司做生意，小区内每天很多闲杂人员、车辆进进出出，经常闹腾到深夜，这让人还怎么过日子！”电话里，家住青浦区徐泾镇诸光路1188弄久事西郊名墅的李先生连声抱怨。

　　轰趴馆

　　举办派对噪声刺耳

　　近年来，随着别墅“轰趴”(HomeParty，意为家庭聚会)的兴起，许多别墅业主或二房东找到了生财之道——将闲置的别墅适当装修后，短租给年轻人开派对、办聚会，租金收益相当可观。如今，在久事西郊名墅内，236号别墅就变身为这样一家“轰趴馆”。

　　记者在大众点评网搜到这家“聚空间轰趴馆”后，佯装顾客与老板取得了联系，双方互加微信后，老板报价周六4680元，周日3480元。随后，记者以看场地为名，来到了久事西郊名墅。

　　走近别墅，已有人在门口等候。整个房子呈欧式装修风格，连地下室总共4层，拥有超过450平米的使用空间。记者推门而入，1楼有超大厨房和饭厅，所有烹饪的设备和材料齐全；客厅后面是座花园，租客可在园内烧烤聚餐；地下室拥有酒吧，台球桌和环绕立体声KTV。

　　“轰趴馆”的工作人员说，她家的生意日益火爆，如果要租房，一定要提前预订。

　　但租借别墅开派对，可把附近居民害苦了。李先生说，每到周末，租客们就蜂拥而至，此起彼伏的“夜半歌声”常常惊魂着睡梦中的居民。

　　除了噪音扰民，李先生还对安全担忧：“如此多房客入住，别墅中却没有任何消防设施，也没有安全通道，一旦发生火灾，室内人员很难及时撤离，后果不堪设想。”

　　开公司

　　居民担心安全隐患

　　记者随后走访小区发现，不少小区别墅被重新装修一番改成了公司。在离“轰趴馆”不远的一幢别墅，从外面透过窗户就可以看见有人坐在一排排办公桌前。

　　业主纷纷抱怨：“小区良好的居住环境都被这些人破坏了。”他们告诉记者，除了几家比较明显的“居改非”外，更多的是隐蔽的公司，“他们经常大门紧闭，但你在网上一搜就知道了。”

　　记者随后在百度地图中搜索小区地址“诸光路1188弄”，7条信息中，有6家是公司地址，其中有民宿、广告公司，科技公司以及摄影楼。点开这些公司的链接，地址清楚标注在西郊名墅。

　　这边别墅区里“轰趴馆”生意闹猛，那边居民楼里出了“青年旅社”屡禁不绝。

　　屡次整治后屡次“返潮”

　　家住静安区虬江路1488弄精文城上城小区的不少业主投诉反映，小区3号楼502室被人改造成了“青年旅社”，揽客出租。屡次整治后屡次“返潮”，目前又在重新施工。

　　线下装修线上“揽客”

　　昨天下午，记者来到精文城上城小区。居民们表示，这间被改造成“青年旅社”的房屋位于小区3号楼的502室。4楼业主陈阿姨表示，今年9月以来，楼道里进进出出的人突然多了起来，嘈杂不堪。“这家业主竟然将自家房屋改造成了青年旅社，房间里塞进30多只床！”

　　陈阿姨表示，这家名为“巷左巷右”的青年旅社还发展“线上业务”。记者当即通过手机登录各类旅行网，果然能看到这家青年旅社的详细信息，网上还介绍说该旅社内分“6人间”和“8人间”，价格在50元上下。而挂出的地址信息也直指该小区。

　　该楼楼组长江阿姨说，前两天她见到10多只床被塞进了502室。“但这家人家十分警觉，不肯开门。”记者随后听到502室内有明显的装修声，于是便尝试敲门。但任凭记者如何敲门，始终无人应答。

　　秘密装修分割房屋

　　陈阿姨讲，隔三差五的装修声搅得他们睡不好觉，白天进进出出的人员也令他们担心楼道内的安全问题。

　　居民说，该房屋是一套约140平方米的三房一厅住宅，客厅面积20余平方米。从底楼的花园仰望该户的客厅阳台，可以清晰地看到，客厅已经被一堵围墙分割成了两间。

　　随着物业、居委和街道的工作人员纷纷到来，502室终于开了门。记者随即进到室内。一眼望去，这间原本140多平方米的宽敞户型被分隔成了6间小房间，每间都有独立的房门，面积约为20多平方米。记者看到，每个房间里放置着统一采购的床、书桌、衣橱等家具。在主门后还有新装的六个电闸门。这证明每个小房间的电量都是单独计量的。

　　涉嫌改造盼望整治

　　精文城上城小区居委会李书记介绍，“我们了解到情况后曾上门整治，可没多久装修队又进来施工。”

　　芷江西路街道表示，该户业主私自分割房屋，已认定是违法行为。街道将协调相关部门，开展整治工作。“目前，该户业主已经开始自行整改，我们也将紧盯业主，尽快完成房屋恢复。”街道表示，会密切关注该户“居改非”和疑似群租的情况，将坚决予以制止。