新闻中心> 图片新闻

沪拟定农民相对集中居住计划 首批安置房将完成交付

松江黄桥村农民集中居住新房在建中。蔡斌 摄

松江黄桥村农民集中居住新房在建中。蔡斌 摄

  办相对集中居住手续有绿色通道

  竖新镇的农民相对集中居住项目规划打破农民建房的常规设计,取消了通讯、有线的架空线,预留煤气管道,提前布置污水处理管道等。同时,小区周围将打造多处景观廊道、公共绿地、景观河道等。镇里还在多层区配套占地面积1300多平方米的为老服务中心和益智健身苑点,为群众配齐公共活动设施。

  施永华说,农民自建房采购的材料、运用的工艺各家标准不一,有的施工质量一般。政府代建,通过集中采购建筑材料达到价低质优,统一聘请有资质的施工单位,确保住房高质量。

  开通办理农民相对集中居住有关手续的“绿色通道”,也是项目成功推进的关键。高裕犇说,项目建设涉及立项、规划、选址测绘、确权等多个委办部门、多项工作,稍有“卡壳”就会影响整个项目进度。竖新镇在办理这些手续的过程中,得到区有关部门的大力支持,涉及水系调整、土地性质调整等审批工作的,相关部门通过联动协调机制,对农民相对集中居住项目以最快速度办理手续。

  目前,崇明全区规划29个农民相对集中居住点,条件较成熟的竖新镇、建设镇、新河镇、中兴镇作为首批试点,将充分体现世界级生态岛“生态人居”和“保持乡村肌理、凸显乡村价值”的设计理念。

  闵行区浦江镇

  102幢农民集中居住房由村里统一规划,每家每户自建

  风貌奖励、残值评估使农户态度转变

  ■本报记者 黄勇娣

  闵行浦江镇革新村的黄家宅和徐家宅,一片热火朝天的施工景象,一套套白墙黛瓦的农家宅院揭开面纱。作为全市第一批乡村振兴示范村,革新村农民集中居住目前完成90%以上,102幢易地新建的农宅已结构封底,预计村民今年底可搬入,届时大家将从16个分散居住点“平移”到两个集中居住点。

  每户房子必须要“四个统一”

  记者注意到,革新村102幢农民集中居住房,不是由镇村统一建设,而是每家每户自建。最近几个月来,村民几乎每天在各自新宅基上盯着每个施工细节。

  “我们采取的是统规自建方式,一方面由村里统一规划、统一风貌,另一方面又充分发挥农民主体作用。”村党总支书记王耀忠说,虽然是农民自己找施工队、自己出钱建设,但每家每户的房子必须做到“四个统一”:高度统一、色调统一、元素统一、样式统一。现在一眼望去,上百户农宅像统一兴建那样,除了白墙黛瓦风格一致,在门头、檐口、院墙、绿化等细节设计上也颇为接近,显得时尚而雅致,江南水乡民宅特色鲜明。

  据介绍,在建设过程中,政府配合监督,确保房屋风格美观统一,避免村民因专业短板留下隐患;在施工环节,农民可自己找施工队,也可以通过政府搭建的平台选择施工队,以“团购”形式获取优惠。初步测算,一户农户建房成本在30至40万元,装修成本则根据各家实际情况定。

  上百户革新村村民为何愿意易地新建房屋?63岁的赵阿姨说,自家老宅基在革新村6组,现在“平移”到黄家宅的集中居住点,眼下两层小楼已基本建成,就等着房屋验收,然后装修。从房屋面积来看,自家并没有吃亏,老宅建筑面积是205平方米,新房子还是205平方米。

  那集中居住后的“节地率”从何而来?村党总支书记王耀忠说,按照相关政策,革新村一户3至4口人的农户,易地新建农宅集中居住,基本可建两层小楼。节地率主要来自对场地面积和房子占地面积的严控。比如赵阿姨家,集中居住后,虽房屋建筑面积不变,但宅基地的面积由210平方米减至160平方米。

  据介绍,搬到集中居住点后,可享受更丰富的基础设施配套,比如生活污水集中处理、文化客堂间、红白喜事操办场所、互助式养老项目等。这个集中居住点离召楼古镇更近,村民平时散步、游玩、购物都有了更热闹的去处。

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与上海热线联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn

本文来源:解放日报 作者: 责任编辑:姚卫斌

©1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有

许可证编号:31220180001 沪ICP备09025212号 沪网文[2017]6486-491号

沪公网安备 31010602000009号 互联网违法和不良信息举报中心