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一套房忽而涨价1000万元,忽而降价800万元,徐汇滨江这位房东卖房有点像坐“过山车”

  一套房降价800万元,徐汇滨江的百汇园近日很火。今天记者实地探访了百汇园,一套底楼复式今年的房价有点像过山车,据带看中介小哥介绍,这套房价格从上半年的2800多万元上涨到4000多万元,如今又降价800万元,降价房已吸引了大量购房者看房。

  在链家网上,百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式,据中介透露,当下的挂牌价是3380万元,4月份挂牌价格2880万,9月的挂牌价是4180万元,上周刚刚下调800万元。

  记者在现场看到,此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元,这套房子地下一层有80多平方米,一楼180平方米左右,并没有院子,窗外就是小区绿地。

  “我这套房子是整个小区单价最便宜的了,比二期那套一楼还低一些。”房东爷叔还是很诚心想要卖房,他表示,降价的原因之一就是考量了小区其他二手房,所以要有价格优势,比另一套要便宜。

  其实即使降价800万元,房东爷叔也还能盈利不少,据透露,爷叔买入房价不到1000万元,如果以到手价3380万元计算,那么挣了2000多万元呢。

  房东爷叔表示这套房是自己的唯一,所以税费便宜。

  “可能房东觉得已经有了比较多的溢价,所以想要卖房了。”业内人士表示,百汇园以及徐汇滨江次新房比较多,因此市场活跃属于很正常的现象。

  据中介小哥透露,百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不过,客户们还在观望,希望能有更大空间。

 

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本文来源:周到客户端 作者: 责任编辑:顾铭

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