房屋养老金“不增加个人负担、不减损个人权益”

　　房屋养老金 为安全考虑的兜底性制度设计

　　2022年，住房城乡建设部就已经提出了要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度。为什么要在现在推进房屋养老金的试点工作呢？

　　2022年5月，国务院办公厅印发方案，明确提出“完善房屋质量安全强制性标准，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度”。2023年3月，住房城乡建设部等15部门联合发布通知，要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法，开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点。这一系列制度安排的重要目的，就是要提高百姓的住房质量。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称：“公共账户目前来看它不同于个人账户，它是各地在探索。那么探索的过程中，主要的资金来源渠道包括土地出让金、土地增值税、财政奖励、财政支持、公积金的增值收益，还有一些市场化的渠道，包括社区公共空间的运营收益，可以归到公共账户里来。”

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称：“现在要做的就是政府层面怎么把资金做大，政府层面自己会想办法筹集资金，包括从土地出让金方面提取相应的一些资金内容等等，所以说这是一个非常利民惠民的政策。”

　　业内人士表示，房屋养老金试点其实是一项为老百姓房屋安全和生命财产安全考虑的兜底性制度设计。

　　李宇嘉分析称：“让老百姓住得更舒适、更安全。另外，要建设宜居、韧性、智慧的城市，必须要应对出现的一些风险事件，能够让建筑物和社区尽快地恢复到常态。”

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn