4、以租养房

　　其实之前很多人都是这么干的，但是这么干的前提是房价水平低，月供在一个合理范围内。但是今年来看，随着房价的上涨，租金月供之间的比例已经发生了根本性的转变。之前买套房子，月供可能是6000，能租到4000-5000；今年可能是月供10000，而租金只有6000。说白了，就是租金不足以供养这套房产。而且对外出租房子，有很多不确定性，一旦出现房子租不出去，那么就需要自己来偿还月供，不能正常还贷的风险也就来了，甚至最终出现竹篮打水一场空的结果。