小区物业：周边8000亩我们“违建”最少

　　记者随黄女士一起来到了小区内的上海古北物业管理有限公司。物业经理唐先生接受了记者的采访。他表示物业方面也很无奈，“物业会第一时间向城管报告，发现一个上报一个。”唐经理翻开记录，光2016年至2017年就记录了12起，而这样的记录已经持续了五年。

　　唐经理介绍，小区周边的6个别墅都有违建现象，“我敢说，周边8000亩我们小区194栋的违建最少。”他坦言，业主私搭私建的行为物业全部掌握，包括完工的和现在正在施工的，相比周边的6个别墅小区，西郊古北国际别墅并不严重。

　　同时，唐经理也向记者诉起苦来，“但由于物业没有执法权，只能劝阻。物业一离开，业主继续施工，物业也无权阻止。该有的手续和上报工作我们作为物业都已做了，只能等有关执法部门来解决。”他表示，物业已经全力以赴，一方面劝阻业主，告知其违建就算建好，一旦要拆除损失也是业主的；另一方面，本着“发现一起上报一起”的原则，全力配合有关部门的工作，“类似花园门的改造一半的业主都做了，为此我们还写过专门的书面报告给房管办，但并没有回音。”

　　“我认为物业公司在管理上根本不作为，物业保安完全可以限制违建工程的施工人员进出小区，而施工过程中也没人巡视监管。”对于唐经理的回应，黄女士表示不能接受。

　　赵巷城管：下半年启动商住“违建”整治

　　昨日（7月4日），记者就此事采访了青浦区赵巷镇镇政府。杨副镇长向记者介绍了，赵巷镇的整体拆违形势，他表示，从2013年开始镇政府就展开了拆违整治，从13年至16年底，着重治理农用为主的违建，而今年上半年则重点整治企业违建。共拆违137平方公里。“下半年我们的工作重点将会转移至商住违建，一视同仁，发现一处拆除一处。”

　　作为一线的工作人员，赵巷城管中队邱队长针对西郊古北别墅违建成风的现象也做出了回应。“212号这类正在施工的违建我们将会采取‘快速处置’办法，通知书下达后不执行的，就会进入拆违程序。”他告诉记者，昨日下午，城管中队就会去现场进行拆违执法。

　　而对于沿河的违建邱队长则表示，如果明确“亲水平台”或者栈道侵占了小区内的公共河道，那么在下半年的工作中将会“一视同仁、严肃执法”，至于为何先前并没有采取措施，则是因为在和上级部门协调具体的认定标准与操作规范。他表示，业委会也可以征求小区内业主的意见，是否沿河的业主使用相同材质、相同风格的装饰物来达成统一，通过业主自治来达到治理违建的目的，拆违并不是治理此类“历史遗留”违建的唯一方法。

　　对于第三类，破坏公共绿化或私自搭建“阳光房”的业主，邱队长也表示下半年将会重点整治，在对每户进行现场测绘后，将资料给到区规土局，由其比对后，有依有据地进行执法。

　　最后，邱队长提醒广大业主，违建不仅仅会面临金钱的惩罚，更严重地是，依照最新的《上海市社会信用条例》，违建的业主信息将会通过城管上传登记，业主可能会被划入“个人信用”的“黑名单”。同时，如果业主是国家公职人员的话，城管部门根据《拆除违法建筑工作责任追究办法》中的条例，向所在单位发布书面材料，通过所在单位对其进行惩处。