3月12日，央行“掌门人”周小川带领三位副行长在十二届全国人大四次会议记者会上明确指出，买房人的首付不能是借的。央行副行长潘功胜称，央行与相关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与p2p平台合作开展的金融业务进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

    周小川：客户的首付不能是借的

    3月12日，在一场主题为“金融改革与发展”的央行新闻发布会上，央行行长周小川和副行长潘功胜，均就近期热议的房地产首付贷问题进行了表态。

    周小川提到，p2p平台对首付进行贷款，首先其资质上就存在问题。是否按照规矩申请了有关资质？资金来源是什么？是否向投资人告知资金的用途，以及存在的巨大风险，这些都应该明确。

    分管金融市场业务的副行长潘功胜补充道，目前房地产市场的场外配资方式包括三类：p2p平台提供的房地产市场的场外配资、房地产中介和房地产开发企业利用互联网金融平台从事的场外配资、以及房地产开发企业、房地产中介机构和p2p为主体的互联网金融企业相结合，从事场外配资业务。

    他强调称，“人民银行在这个问题上的态度非常明确”，一是房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应的资质，是违法从事金融业务，而且还存在着自我融资、自我担保、做资金池的现象。

    二是房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务，或者与p2p平台合作开展的金融业务，所提供的首付贷产品不仅加大了居民购房的杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。

    因此，央行将结合即将开始的互联网金融专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业以及与p2p平台合作开展的金融业务进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。