上海中原地产市场分析师卢文曦表示，具体到上海，随着市场情绪稳定，买卖看房的热情开始回升，加上6月土地市场一直延续前期高温，土地平均溢价率接近200％。受预期鼓舞，入市积极度也缓步反弹。“6月最后一周成交超过32万平方米，而这一高度也创调控政策以来的反弹新高。而伴随土地市场高温，一些项目出现提价或者惜售的苗头。”