市区地块拍出天价:“12万 ”时代来了？

　　图片说明：虹口区凉城新村街道073-06号地块位置

　　7月，沪上共有12幅经营性土地（剔除动迁安置、科研设计用地、仓储及工业用地）出让。其中纯宅地4幅（松江、虹口地块已拍出），分别位于松江、虹口、浦东和杨浦。

　　7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖。新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价94469元/平方米。这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。这个价格，也再度刷新了全国单价地王纪录。