公告显示，该地块出让面积31034.1平方米，容积率3.54。虽是商住地块，但根据规划，住宅比例可达到90%。和其他中心城区宅地一样，出让条件较为严苛，内容包括中小套型住宅建筑面积不得低于80.0%；自持不低于15%的住宅物业；持有100％的商业物业；配建保障性住房5.0%以上等。

　　从地理位置来看，该地块比虹口凉城地块更为优越。它位于原闸北的不夜城板块，总范围为东至宝昌路，南至公兴路，西至临山路，北至中兴路。