原闸北内环内近年来是申城豪宅市场的新兴区域，区域内有苏河湾华侨城、绿洲雅宾利花园、新湖青蓝国际等高端楼盘在售，其均价无一低于7万元。尽管中兴社区地块周边商业配套与市中心的主流商圈有明显差距，但是其与人民广场、陆家嘴、外滩、南京西路等主流商圈的直线距离都在3公里以内。此外，地块周边1公里半径内有3、4、8、10四条轨道交通线路。

　　由于区位优越，根据土地出让政策，该地块出让条件规定中小套型比重为80%，这对于其打造高档住宅而言不能不说是一大限制。不过由于内环内新房资源的稀缺，以及难以避免的高昂土地成本，即便是中小套型房源，未来出现惊人的单价也并不意外。况且，项目仍有20%的面积空间来打造大户型的高档房源。