公共河道被占，养羊、种菜干什么的都有

　　佘山银湖别墅小区竣工于2005年，售楼伊始，这里独栋别墅的售价就达到了近千万元。这里水系丰富，小区四面环河，建成之初，“真山、真水的自然环境”以及“天然河道的安全防护”成为该小区的销售亮点。

　　然而，时至今日，在周边小区房价蹭蹭蹭上涨的情况下，银湖别墅区却卖不出好价钱，买家也不多。一名售楼中介告诉记者，银湖别墅因为小区管理等问题，卖多买少，价钱一直上不去。

　　 记者了解到，银湖别墅今年刚刚换了万科物业进驻，物业费上涨至每平米每月6元，小区的物业管理水平有所改观。

　　“所谓’小区管理’问题，主要是指业主侵占河道后，小偷进入封闭小区变得容易了，经常光顾。”业主何女士告诉记者，自己家就被小偷偷过，“半夜进来偷，我们全家住在二楼，小偷把一楼偷了个遍。”

　　何女士告诉记者，在银湖别墅区业主群里，“被偷”很常见。有的业主家，因为距离临河别墅区较近，被偷过4次之多。

　　“根据之前的物业统计，小区近两年发生100多起偷盗案件。小偷大多走河边进小区。”业委会副主任卢女士说。

　　因为四面环河，银湖别墅小区在建设之初，将小区部沿河区域建成了一条安防步道。每一户临河业主的后花园，都有一条宽约1米的水泥步道。这条步道，按照规划，应该是小区保安巡逻使用的步道。

　　但现在，临河约100户人家中，有超过30户人家“填河建花园”。每一家花园突出部分的位置不尽相同，有的人家在花园外侧建设了突出的水上观景阳台，有的人家在花园外侧拉起了电网，有的人家安装了防盗栅栏。

　　这种做法，不仅使得公共河道变窄，小偷容易进入，还使得保安巡逻没有了“立足之地”。小区保安队负责人告诉记者，现在保安只能走出小区，绕到河对岸的农田进行巡逻。由于农田环境复杂，有的保安人员夜间巡逻会一头栽进泥地里。

　　有一次，光天化日之下，一个小偷当着业主、保安队员的面，从一户临河业主家的后花园，抓起一个救生圈，趟着水逃走了。所有在场的人，全都傻眼了。

　　 记者看到，扩建过和没有扩建过的河道，河面宽度相差约20米。最窄的一处河道，与对岸的距离只有不到1米左右，一脚便能跨到对岸。

　　有一户人家，不仅侵占了公共河道，就连河对岸的公共绿化带也没有放过，他用简易木板在河里架起一座小桥，在公共绿地上种起了蔬菜。

　　“养荷花的、种菜的、养羊的，真是干什么的都有。”卢女士说。