如何转型？南翔决定忍受住“发展阵痛”，果断成片淘汰低端制造业并开始建商务楼宇。南翔智地就是其中的代表，大胆提出了成为沪上首个“近郊CBD”的口号。发展的第一道坎，在于当时中心城区的产业园发展也还不成熟，地理位置较偏的南翔智地凭什么吸引企业落户？

　　办公楼照明用电容易浪费怎么办？只要将一枚芯片装入电路，普通照明灯马上变身为智能灯具，在手机app上就可实现定时开关、采集用电量信息、监控照明状态等功能，物业人员再也不用跑遍整幢大楼去关灯。这个名叫“电力线、无线双模通信芯片”的产品是上海蜂电网络科技有限公司最新发布的成果，公司两年前入驻位于嘉定的南翔智地企业总部园，如今团队规模已是初创时的10倍。“园区提供了300万元天使轮投资，并在扶持政策、客户资源等方面给了我们全方位支持，让我们的产品真正从实验室走向了市场。”公司总经理姬晓鹏说。

　　在南翔智地，这样的公司有上千家，这里已是不少总部、研发类企业的“福地”，如今园区建筑面积已有85万平方米，整体出租率超过90%。不过，几年前这里还是一片“小、散、乱”的老旧厂房，效益不高，而且存在环境不佳等问题。在“华丽转身”的过程中，南翔智地碰到了哪些坎，又是如何跨越的？