那么它到底算什么房屋性质呢？

既然功能与酒店一样，为什么开发商不直接将其作为酒店开发，而要兜这么大一个圈子？

业内专家一针见血指出，做酒店必须获得旅馆特种经营许可，对于消防和物业管理都有严格要求。而借着民宿客栈的模糊概念，开发商就可以绕过审批。

近年来，旅游市场掀起了一股民宿热。这其中，一些是装修成民宿，但实际是由酒店管理企业经营的正规旅馆，而更多是打法律擦边球，涉嫌改变房屋用途的房源。

除了上述顶着"民宿"帽子的商业服务用房外，还有不少就是住宅。