监管机制有待完善

目前，对于民宿的准入，除浦东新区有一部民宿试点办法外，上海在相关法律规范上仍是一片空白。

专家指出，互联网时代倡导共享经济，但出台规范和标准也不能太过滞后，如果放任市场野蛮生长，到头来吃亏的不仅仅是消费者。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“相应的旅游部门和房地产部门，甚至是城市规划部门，应该考虑到对于民宿的概念重新进行严格的界定，从而让相应的企业创新的时候有相应的（法律法规）模版可以遵循”。

在这个问题上，杭州2015年就曾出台相关规范，对民宿提出了经营用房、消防、治安、卫生、食品安全和环境保护等七大条件。规范中特别强调，符合条件者要办理营业执照、特种经营许可、餐饮服务许可等，并要求落实旅客住宿登记制度。