业委会：

另立账户是为了减少麻烦

根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第十三条：“业主委员会许可他人利用住宅共用部位设置广告等级经营性设施而收取的费用，应当存入维修基金账户。”同时，“业主委员会许可他人利用物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用，应当存入维修基金账户。”

夏朵小城的公共收益，为何会在业主大会账户之外单列账户呢？

对此，夏朵小城业主委员会桑主任告诉记者，这样做是因为将钱转入维修基金管理系统后，用的时候“做账麻烦得不得了。”

桑主任说：“公共收益、停车费如果全部转到维修基金管理系统里面，用一分钱全部从维修资金里拿，按道理来说是应该的，但是做账的时候就麻烦得不得了。公共收益用于填坑填洞、修灯修水管等，一个星期至少五六张单子，如果不放在业主大会账目，一般维修个东西，物业先报价，五六千元小支出就由业委会五六个人开会讨论，大的支出再召集居委会等参与讨论。”

桑主任强调，尽管另立了账目，但夏朵小城的公共收益都是“取之于民、用之于民”：“好比水放到这里、放到那里都是一样的，不会少的，审计是能通过的。”

桑主任向记者出示了一张夏朵小城部分住宅——夏朵园2016年1月至6月的公益性收入明细表。该表显示，夏朵园2016年上半年共收入1365692元，与物业三七分成并转了5万元进入维修基金账户后，其他公益性收入共用于28项小区事务的活动支出，包括业委会津贴、房屋修缮、门禁系统更换材料等，其中最大一笔支出为52897.97元。2016年上半年，夏朵园结余为负188330元。