易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次上海土地市场交易比预期的平静，较好地落实了今年房地产市场调控的思路，说明土地市场也正渐渐进入稳定的状态。一般来说，从土地起拍价角度看，并不算太昂贵。不过近期拿地企业数量相对少，这说明资金审核严厉以后，房企对于高价土地的获取也是有很多顾虑的。土地交易环节中甚至出现了“理性拍地”的提醒，这说明此类地块的交易带有明显的政策导向，在促使上海土地交易规模同比正增长目标完成的同时，也释放了积极的信号，即土地市场面临管制，房企拿地成本过高的状况正在被改变。