关于房价:今年房价不可能疯涨但降价很难
搜狐财经:2016年中国房地产市场可谓惊心动魄,多地房价出现疯涨行情,这种疯狂向全国许多城市蔓延,20多个热点城市轮番上涨,您对2017年的房价走势有什么判断?还会像2016一样大幅上涨吗?
李稻葵:不可能了,去年的涨就是20多个热点城市涨,现在这20多个热点城市已经有了非常严厉的限购措施。
这20多个热点城市房价涨有它们相当基本面的支撑,所以限购措施只是缓解了他们的价格上升,要把价格推下去一般来讲很难。我不认为这次限购政策来了以后改变了基本面,价格还会维持住,甚至还会有上升,但不可能像去年一样飙升。
关于股市:未来两三年会有结构性牛市
搜狐财经:对今年股市您有什么判断?
李稻葵:今年不好讲,咱们说未来两三年,我的判断是有一个结构性的调整或者结构性的牛市,现在有大量的蓝筹股价格非常低,投资者不认,为什么不认呢?投资者认为这个不性感,这是传统行业不是互联网。
投资者追捧高风险,风险定价错了,他们认为高风险企业都很好,他们没有意识到高风险,小股太高,大股太低,经过未来几年调整一定会拧过来。再加上随着以后资本市场的改革,大的蓝筹传统的股票也会上来。