7条轨交汇聚！闵行这里将利用好资源优势，发挥“发动机”效应
08/16
09:42
近日，梅陇镇党委书记许天海一行来到位于罗阳路869号的“品域上高地”施工现场走访调研，实地了解工程施工进度及未来园区布局，详细询问项目在建设过程中遇到的困难与诉求，并现场协调推动问题解决。
“品域上高地”的前身是天利混凝土厂，以“建筑文化新高地、产业生态新高地、品质生活新高地”为理念，打造上海城市更新新典范。
项目由国际建筑大师团队领衔设计，园区保留和继承了混凝土元素，构筑创新融合的产业生态圈，建成后将普及混凝土产业知识，定期举办各类科技艺术创新活动。同时，3000平方米的社区文化中心将提升周边居民生活品质。
“项目准备在年后竣工验收，相信建成后一定会成为网红地。”品域中国创始人曹宇介绍道，“品域上高地”毗邻淀浦河，落日余晖泛着淀浦河的波光，散发出独特的城市魅力，但是，同样受淀浦河影响，项目的出行交通较为不便，不利于汇聚人气。
“我们了解到，之后将建设跨淀浦河桥梁，特别希望能有支线落到园区，拉近项目与南方商圈的距离。”曹宇向许天海表达了项目方的诉求。
“‘品域 上高地’是梅陇镇的产业升级转型项目之一，项目方关注的出行问题也是镇里关心的民生问题 ”。许天海了解到企业的诉求和设想后，立即联系了区交通委，询问跨淀浦河桥梁在做方案时能否结合项目方的需求。
许天海表示，“跨淀浦河桥梁是打通梅陇淀浦河两岸的交通要道，建设已迫在眉睫，下一步，镇里相关部门会积极会同区相关职能部门沟通协调，加快方案的研究，尽快启动桥梁建设。”
“梅陇未来经济发展有三大优势。” 许天海表示，下半年梅陇镇要在统筹上做文章，融合上求突破，服务上提能级，创新上再发力，有效利用现有资源优势，用足用好政策红利，发挥14个转型升级项目的“发动机”效应，进一步提振经济发展动力，提高城市发展水平，惠及梅陇居民。
秉承三类资源优势
1
区位及交通优势
梅陇有丰富的骨干网络（沪闵高架、虹梅高架、外环线），轨道交通为1号线、12号线、15号线、在建机场联络线，还有正在推进的23号线、19号线，包括规划的26号线， “七线汇聚”打通梅陇的交通脉络，让市民出行更加便利，吸引企业纷至沓来，营造“宜居、宜商、宜业”的浓厚氛围。
2
土地空间优势
梅陇目前可供出让的经营性用地共22幅约1000亩。这些用地以“组团”打包形式，组成5个规模地块，让原先零散的土地整合起来，进行整体发展形态和城市功能的开发。下半年，还将持续推动云招商云签约，通过主动对接、主动服务，推动提前进行招商产业定位和规划。
3
营商环境优势
为了缓解疫情影响，梅陇推出了很多优惠政策，不管是初创型企业、总部型企业还是高新技术企业，都有适合的政策条款进行扶持。不仅有政策，梅陇还有优化营商环境的平台和阵地，“商服店小二”“陇商空间”“梅语荟”讲堂等。
此外，梅陇镇在建的项目中，新黄浦 筑梦城、华鑫天地、上海力波等项目也看准了人才的居住需求，纷纷在建租赁式公寓，两年后，梅陇的人才公寓将达到2300多套，这些人才公寓位于梅陇镇中心地区，道路通达，交通便利、配套齐全，极大满足了人才住房的需求。
拓宽“北更”“中增”“南争”发展路径
1
扩大“北更”新空间
梅陇北部要以城市更新为手段，鼓励存量工业、存量商办权利人吸收社会资本共同参与，提升城市面貌形象和综合产出效率。同时补给社区所缺公共服务设施。
2
提升“中增”新形象
在梅陇中部区域，以“收储—出让”作为主要手段，高起点、高质量开展方案竞标与产业招商，打造中心新地标，带动梅陇城市形象的升级与蜕变。
3
加快“南争”新利好
梅陇南部要积极向上争取政策局部突破，在确保战略留白区整体完整、面积总量不变的前提下，通过边界调整等手段释放出一部分重点潜力区域。
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