30年后焕新归来！古北万科广场是这样“变身”的……
12/27
10:41
年久失修
家园如何重塑活力？
30年前，作为古北一期的生活配套，也是古北地区最早的地标性建筑，位于水城南路37号的万科广场，云集了众多餐饮、运动、养宠、超市等商铺，服务着周边五金公寓、华园、广场大厦、万科广场四个开放式小区的居民。白天，这里人流如织；入夜，这里流光溢彩。
“记得我1996年刚来这里时，古北二期还没有建好，所以一期这里特别活跃，而万科广场作为周边仅有的商业配套，每天更是热闹非凡。”生活在古北，并在万科广场经营了24年咖喱餐厅的刘素玉回忆道。
然而因为广场年久失修、基础设施老化、功能单一，已经无法满足居民多元化的生活需求。
“居民都不愿再到这里，广场更显萧条，尤其到了晚上，照明不足，看上去没有活力。”看着广场从热闹走向冷清，广场大厦业委会主任刘兴贵给虹桥街道写了一封反映信，希望引起街道重视，让古北社区这个老牌广场能够重新焕发生机。
迎来转机
一封反映信引来多方关注
刘兴贵的意见建议被采纳了。
然而，单纯的硬件改造并不能真正解决居民的痛点问题，要想广场重现往日辉煌，调动居民积极参与社区治理是关键，通过共建共治共享，为广场注入源源不断的活力。
为此，区委组织部、区地区办、区房管局、区城管执法局以及虹桥街道办事处等多个部门联动，倾注资源和力量，依托“美好社区先锋行动”“一街一品”项目，引入华东政法大学赋能团队，共同参与万科广场更新改造和功能提升全过程。
“通过协商民主的方式，问需于民，问计于民，使群众能够有序参与到社会治理中，从解决基本需求向创造美好生活转变，构建人人有责、人人尽责、人人享有的国际开放型社区。”虹桥街道方面表示。
讨论协商
居民诉求汇成“需求清单”
今年夏天，依托社会组织和赋能团队的力量，街道在广场举办了街区开放日活动，邀请周边居民一起进行“广场诊断”，初步收集了在地者的诉求。
随后，居民区相继召开了愿景共识会、商户共识会等沟通协商会议，通过调查研究，逐一听取业委会、物业，以及周边商户、中外居民、白领等群体对广场功能布局、设施、便民服务、养老、文化休闲等方面的需求及建议。
通过一次次的排摸调研、意见征询和诉求梳理，一份内容详实，凝聚大家共识的“需求清单”应运而生，里面涉及了广场照明、路面更新、健身设施、儿童游乐设施、社区花园、休闲座椅、无障碍设施等内容。
“居民希望这个广场能够集合多元化的生活场景，比如，适合年轻人跑步的运动空间，有适合小朋友的玩乐空间，有适合居民和周边上班白领的休闲空间。同时，居民希望在夜间增加广场的照明，保障居民的出行安全。”古北荣华第一居民区党总支书记陈诚表示。
这些“金点子”最终成为了街道制定广场改造规划方案的重要依据。“这次改造过程中，居委和有关方面都听取了我们居民很多意见，一次又一次地修改方案，把实事做到了极致。”参与广场改造讨论的社区居民表示。
凝聚共识
共建街区美好家园
广场硬件如愿改造，但面对管理主体的缺失，如何调动各方力量，实现街区的共建、共治、共享、共益？
为此，街道持续探索党建引领下的街区治理新模式，正式成立了由街道、居委会、周边小区业委会、物业公司、商户联盟和未来广场运营主体共同参与的古北之源共治委员会。
“我们通过组建商户联盟、志愿者团队，引导商铺、居民群众有序参与小区和街区治理；挖掘在地关键领袖，通过参与街区共同事件，形成共同机制、共同愿景、共同规划，实现商居双方的双向奔赴，打造社区-商户-街区美好家园。”陈诚说道。
共治委员会成立当天，成员们你一言我一语，讨论策划了文化友好、亲子友好、空间友好、生活友好、宠物友好等多场邻里节活动，为即将焕新的广场持续注入活力，擦亮“融”情国际社区的品牌。
这也让不少商铺代表对街区未来充满信心。“共治委员会成立后，让我们从商铺经营者转变为广场管理者，身份、心态都发生了变化。因此也更希望凝聚合力，为这片工作、生活的区域变美、变好出谋划策。”商铺代表成员汪萍表示。
焕然一新
国际、融情、活力街区来了
12月5日，焕然一新的万科广场如期而来，让人眼前一亮。
远远望去，一条红色、橘色相间的“8”字形健身步道贯穿其间，跳脱的色彩一下子就抓住了过往行人的眼球，老人悠闲地漫步在步道上；一旁，粉嫩的、如山丘般此起彼伏的游乐区成为了小朋友们的领地，奔跑、攀高中，一张张稚气的小脸上挂满了笑容；活力四射的古北之源党群服务站内，茶香、书吧、古北记忆展吸引居民纷至沓来。
广场亮相当日正值“国际志愿者日”，由古北之源共治委员会举办的“融情古北之源彩虹之桥——‘源’气乐活公益市集”，无疑给广场凝聚起了第一波人气。居民在缤纷有趣的摊位前驻足打卡，欢声笑语在此蔓延开来。
“原本只是希望对广场地面进行改造，如今改造效果出乎意料。”“广场上增加了儿童设施，一到下午非常热闹，还有党群服务中心，我们老年人可以过去坐着聊天、看书，老惬意了。”“广场面貌焕然一新，居民都愿意走出家门，相互交流，感觉居民间的关系也更加亲近、融洽。”居民们开心地表达着自己当下的心情。
主题教育持续推进
美好生活步履不停
作为“全过程人民民主”重大理念的首提地，街道把居民的意见、呼声融入社区的治理建设中，共同协商、凝聚共识、破解难题。
“依托民智，去解决居民的问题，让他们更有参与感，反而更能解决问题，这也是满意度最高的一种治理模式。”陈诚表示。
随着万科广场公共空间品质的提升，一个让市民放慢脚步，感受“融情虹桥”温度的国际、活力、美丽街区跃然眼前。但满足居民对美好生活向往的步伐没有止境。
“在走访调研中，我们了解到周边老年居民有助餐、阅读的需求，为此，街道正在积极整合资源，计划在古北之源党群服务站里开辟用餐、阅读空间，满足居民所想、所盼，努力建设‘人民城市’。”虹桥街道党建办方面表示。
万科广场的改造焕新，是长宁区坚持以人民为中心，通过践行“全过程人民民主”，努力为群众创造高品质生活的缩影。
今年以来，长宁区通过听呼声、聚民智、解难题、办实事，让不少老旧空间、闲置边角料，蜕变为一个个公共会客厅、一块块口袋公园、一座座生境花园，构建了有温度、有品质、有颜值的社区生活共同体。通过聚焦物业治理、网格治理、减负增能等基层治理痛点难点，积极探索出基层治理的新路径，不断提高群众的幸福感和满意度。
"中国的华尔街"滇池路
