全国超70个城市推行住房“以旧换新” 助力美好安居、激活房地产市场

　　主要模式：中介帮卖 国企收购 购房补贴

　　截至目前，全国已有70多个城市加入了住房“以旧换新”的行列。各地根据当地特点，采取了不同的“以旧换新”模式。

　　记者梳理后发现，各地支持“以旧换新”主要是两种模式：一种是中介帮卖旧房模式，就是房企联合中介机构对旧房优先进行推广销售，如果一定期限内旧房售出，则按流程购买新房。第二种则是国企收购旧房模式，就是由国资平台直接收购业主手中的旧房用作保障性住房，这样业主可以直接去购买新房。

　　除了这两种模式之外，不少城市还出台了补贴政策，就是对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭给予一定的购房补贴。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，从多方反馈来看，市场表现总体积极。像一些大城市最近推出了一些“以旧换新”的项目，报名人数远远超过了房企的预估。有一些开发商反馈，随着“以旧换新”工作推进，客观上对这些开发商的一些新房客户产生了积极作用。

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