各美其美 修旧如旧 看老街区如何走出各自“变身记”

　　当一条老街同时面临文保课题和民生改善的诉求时，变身的方式就会有所不同。从北京出发，南下南京，再至广州，我们看两座城市、两种街区，如何走出了各自的“变身记”。

　　刚刚过去的清明小长假，南京颐和路街区日均客流近万人，同比增长约30%。为更好服务游客，街区正推进文保建筑数字化标识和线上导览功能，打造智慧游览体验。这条被誉为“半部民国史”的街区，承载着近百年城市记忆，但在改造前，也曾因岁月侵蚀而逐渐老去。

　　面对具有极高历史价值的院落，负责街区改造的项目团队没有选择大拆大建，而是按照文物保护要求，用老工艺、老手法恢复原貌。水磨石地面、木梁结构被完整保留；曾被水泥覆盖的墙砖，经精细化去除后露出原貌，原本封闭的院落也逐步开放给公众。

　　颐和路的“变身”强调的是“静谧”与“精度”。这里没有大量商业植入，而是谨慎引入与街区气质契合的咖啡店、书店、手工艺品店，让人们在安静中感受历史。

　　与南京颐和路的静谧不同，广州永庆坊充满烟火气。清明假期，慢闪活动、非遗研学等体验项目吸引游客近17万人次，同比增长24%，旅游消费金额也增长22.5%。而改造前，这片百年骑楼街曾房屋危破、环境杂乱、业态凋零。

　　广州用“绣花功夫”微改造，坚持“修旧如旧、最小干预”，让老街重焕活力。李小龙祖居屋顶曾坍塌，修复时恢复原貌，对灰塑、趟栊门等特色元素原样修缮。金声电影院保留骑楼外观，内部改造为剧院和音乐空间。改造最难的不是技术，而是协调——住户、商户交织，想法不一。

　　自恢复开放以来，永庆坊年客流量超2000万人次。永庆坊的“变身”，核心不是修缮几栋老房子，而是让商住混杂的老街重新找到自己的节奏——生活照旧，生意复苏，让老骑楼下重新有了叫卖声、脚步声。

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