回应百姓关切 多视角解锁城市更新未来空间新图景
06/01
07:00
近日，《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）全文公布。明确了未来五年城市更新工作的目标、重点任务与重大工程。这些部署将如何影响你我生活？
推出一系列可落地 可考核的硬性指标
专家表示，《城市更新“十五五”规划》首次从国家层面对居住、产业、公共三大空间更新改造明确量化目标，推出一系列可落地、可考核的硬性指标，对“十五五”营造高品质城市生活空间，作出全面部署。
《规划》设定明确的预期指标，包括“十五五”期间，城镇危旧房改造50万套（间）、城中村改造4000个，完成城市地下管网改造36.5万公里，存量应急避难场所改造5万个，城镇房屋基础信息数字化率达95%以上等。
中国城市规划学会副理事长张文忠表示，为未来一段时期，中国的城市化指明了一个方向，指明了时间表、路线图，回应了群众和老百姓急难愁盼的一些想法。
改善人居环境 着力聚焦提高居住品质
《规划》把改善人居环境摆在突出位置。在城镇老旧小区改造方面，《规划》明确优先对建成20年及以上、存在安全隐患、居民改造意愿强烈的小区实施改造。全面补齐水、电、气、消防、道路等基础设施短板。有序推进楼栋加装电梯，同步开展适老化、适儿化、无障碍配套改造。
在推进“好房子”建设方面，《规划》明确实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新。全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。
在城市体检方面，《规划》确立“先体检、后更新，体检更新一体化”的全新逻辑。
推动城市更新转向存量提质发展
盘活存量低效资源是本次城市更新规划的核心发力点。《规划》要求各地全面摸排城市存量资产底数，分类处置闲置土地、低效楼盘和停滞项目。
专家表示，通过用地功能调整、空间业态重塑，将闲置空间转化为消费新场景、产业新载体，推动老旧街区、工业园区转型升级，引入科创、文旅等新兴业态，为城市发展注入全新活力。
