几乎所有人都知道房地产对于中国经济支撑作用是什么，也从自身的感觉上能够深刻地体会到自己的幸福感和房地产的关系，但是，作为房地产这个庞大产业链条中最重要的一环，房地产开发商们又是如何看待房地产的？记得瀚哥的一个房产商朋友曾经和瀚哥说过，现在他自己看房价的感觉是一种又爱又恨又怕的感觉，爱的是房价价格上涨意味着自己能够赚到钱，但是恨的是作为中小型房产商，自己并没有多少囤地的储备，这样房价涨上去，自己还有没有实力去开发下一个楼盘都很难说，怕的是房价如果开始下跌了，自己该怎么办？

　　这个心态可谓是很多中小型房产商的统一心态，因为房子的价格就像股市的股票价格一样，任何一个投资品都不可能一直涨上去，肯定要有下跌的时候，但是就像股市最为疯狂的那几年一样，谁都不觉得自己是击鼓传花的最后接盘侠，所以，都不顾一切的向上面扑去，房价同样如此，这就是房产商们心中对于房地产的心态问题。

　　关于政策管理的变严格了，房地产在中国的地位也开始从“投资品”向居住属性回归了，谁都觉得房地产价格应该要回到一个合理的价位去，但是为什么开发商还是不愿意降价呢？关于这个问题，瀚哥得到了不少答案，原因不外乎是几个方面，我们来一一剖析：

　　一是对于房价上涨依然存有幻想。由于最近几年来，房地产的调控其实并不少，所以很多房产商心目中都有一些见怪不怪的思想，觉得市场再坏最多坏一阵，等熬过这段时间就会反弹回去，特别是房产商都觉得房地产对于经济有着很大的支撑作用，更何况对于广大一二线中心城市而言，虽然房价很高但是人口还是在流入，只要有人就会有刚需，这么强烈的刚需之下，房产商依然在赌房地产市场只是暂时的停滞，所以没必要现在就降价。