链家领导：夹着尾巴做人先 谁有投诉谁走人

　　五中介仅一家告知“名额”

　　昨天下午，记者在仙霞路上随机走访了5家房产中介，结果只有一家明确告知哪些学区房的入学名额还没有用过。

　　该中介的王经理说，的确有一些急功近利的中介，通过隐瞒相关信息，达成交易，坑害买房的人。“你想维权，想告他们，几乎不可能。合同上没有明确条款，你没有维权的依据。”

　　王经理说，在他们那边，水霞小区、茅台雅苑都是可以入读长宁实小的，但是古宋小区就不一定了，去年好像就是按照单双号来安排的。

　　“你也不知道到底单号入读还是双号入读，只要听说是学区房，你就买了，万一没有买对，你就亏大了。你不知道，中介也不会跟你说。”他说。

　　至于名额问题，王经理说，因为都在学区内，有无名额，价格都差不多，有些心态不好的卖家，可能把价格挂得比有名额的房源还要高。买家自己调查起来可能比较困难，但是你可以在签约的时候，将这个问题作为补充条款写入，如果没有名额了，名额被占了，可以要求卖家按照房款的120%退房赔偿。