土地使用权限并未影响房价

“土地使用权期限到期后怎么办？”成为最新热门话题。日前，温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”的消息不胫而走，沪上部分购房者开始关注房屋的土地使用权期限，或将影响房价走势。

对此，温州市国土局表示，“收取几十万元出让金才能续期”是误读。该部门已着手研究相关方案，妥善化解这类问题。物权法第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期”。但“自动续期”该如何续期，目前国家还尚未出台相关实施细则。