平改坡工程竣工后的蕃瓜弄景观
在这次试点改造中,最重要的工程是对住宅楼的供水系统进行了改造。当年建造蕃瓜弄时,供水方式是利用市级供水管网的自然压力直接供水,到了上世纪80年代,顶楼居民就感到供水不足了。1986年,区房管部门结合房屋大修,在所有的居民楼屋顶上增建了水箱,增设了一大一小两个水泵房。采取一至三楼居民用自然管网的压力供水,四楼以上居民用屋顶水箱供水的方式。1991年起,又逐年更换了部分住宅楼的供水管道,但楼上居民用水难的状况仍未彻底改善。90年代末的这次工程,将小区原来的供水方式改为变频恒压,不但解决了楼上居民的用水水压不足的问题,还解决了水箱水二次污染的问题。改造后的变频式供水系统,使顶层用户水压达到1.5公斤以上,是改造前水压的5倍。同时,工程实施中还新安装了屋顶避雷装置,杜绝了旧住宅的安全隐患。对小区所有建筑进行了重新粉刷,所有道路进行了重新整修,所有绿化进行了重新布置。还实施了灯光照明工程,使蕃瓜弄屋顶泛光照明与整个“不夜城”夜景灯光相匹配。
历时三个月的“平改坡”试点工程,使蕃瓜弄住宅小区在新千年来临之际,旧貌换了新颜。2000年1月,工程以良好的施工质量通过验收。同年,多层住宅楼小区实施“平改坡”工程被列入上海市人民政府为民办实事工程之一,在全市各区推广实施。
如今,又十多年过去了,走在蕃瓜弄小区内,50多年前的建筑依然整洁,道路仍然干净……但是,如果走进住宅楼内,狭小的房间、合用的煤卫……还是与当下不断“升级”的城市居民居住条件相形显得窘迫了。地处市中心“黄金地段”的蕃瓜弄,期待着在本文开头的新动迁工程中,又一次涅槃重生!