1965年建成的本市第一个五层楼的工人新村，照片右侧为原共和新路新旱桥

　　蕃瓜弄的这次改造，还做到了拆迁与安置的就地平衡，所有的拆迁户全部按户原地安置，不仅符合节约用地的原则，也达到了提高土地使用率的要求，为以后上海中心城区（尤其是人口密度较高地区）的旧区改造积累了经验。

　　蕃瓜弄改建以后，成为当时闸北乃至上海的标志性地标之一，几十幢五层楼的新工房，在那时的沪北地区也算是“高层建筑”群了。媒体的关注、世人的羡慕，让原本窘迫的蕃瓜弄居民着实自豪了好多年。

　　当时，作为对外开放、供人参观的蕃瓜弄，在小区的北面还特意保留了18间“滚地龙”，作为新旧社会对比的教材，成为人们“忆苦思甜”的教育基地，每年不但要接受中小学生参观，还要接待好多批来自亚非拉的外国来宾、包括我国港澳台同胞在内的全国各地客人参观访问。

　　几番改造升级，蕃瓜弄再迎重生机遇

　　时光走到了上世纪九十年代末，随着铁路上海新客站的建设启用，特别是闸北“不夜城”的开发建设，有着30多年历史的蕃瓜弄，又显得陈旧落伍了。

　　当时，由于居住人口增加，一些矛盾渐渐显露。为了改善居民的居住环境，解决多层住宅防漏隔热的问题，也为了改善上海城市景观，1999年11月，闸北区政府决定对蕃瓜弄进行更新改造，实施“平改坡”工程试点。即在小区内所有多层住宅的平顶屋上加盖坡顶，实施系列改造。作为一项系统工程，当时的市住宅发展局专门成立了专家小组，对工程方案进行总体设计，特别是对建筑外型、结构安全等方面进行了严格地评审，在具体施工中更是严格按设计方案实施。