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政府工作报告重申房住不炒 一城一策调控仍将继续

  经济观察网 记者 张雅楠 5月22日,国务院总理李克强代表国务院向第十三届全国人民代表大会第三次会议作政府工作报告。

  房地产是关系国计民生的重要行业,今年的政府工作报告中,多个关键词和房地产密切相关,总体而言,有对调控的定调,有对实体商业的支持,有对区域发展的指引,还有对城市生活和居住体验提升的要求。

  调控定调

  关键词:房子是用来住的、不是用来炒的

  报告原文:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。

  经观说:再一次强调房地产的调控主线,一城一策的调控仍将继续,从近一段时间各个地方政府的做法看,结合自身城市特点,兼顾人才引进和城市活力营造是大势所趋。

  实体商业复苏与发展

  关键词:减免租金

  报告原文:减免国有房产租金,鼓励各类业主减免或缓收房租,并予政策支持。

  经观说:受疫情影响,实体商业普遍面临遭遇客流断崖式下滑,销售难以为继,而人力和房租是实体商业最大的两部分成本,鼓励减免租金是雪中送炭之举。

  此前已有减免国有房产租金的政策出台,而市场上的民营或个体业主同样面临压力,鼓励他们减免或缓收租金,明确给予政策支持,考虑到了不同市场主体特点,有助于政策的落实。

  关键词:线上线下融合

  报告原文:推动消费回升。支持餐饮、商场、文化、旅游、家政等生活服务业恢复发展,推动线上线下融合。

  经观说:在疫情期间,线下实体餐饮、零售、文旅、服务等活动皆受到明显影响,也催生了这些行业企业线上化、数字化的自救行动,现在疫情得到控制,经济生活逐渐恢复,而人们回到线下的同时,在疫情期间形成的线上消费习惯还会延续,线上线下两栖行走会成为商业和消费者的共识。

  关键词:步行街

  报告原文:改造提升步行街。

  经观说:步行街是城市和商业活力的一种体现,2019年,商务部便提出利用3年左右的时间,在直辖市、省会城市、计划单列市重点培育30-50条全国示范步行街,推动步行街客流量和营业额累计增长30%以上,今年,提升步行街更是首次进入了政府工作报告,无疑对各地的步行街运营能力提出了新要求。

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本文来源:大河报社 作者:张雅楠 责任编辑:姚卫斌

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