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政府工作报告重申房住不炒 一城一策调控仍将继续

  城市与区域发展指引

  关键词:发挥中心城市和城市群综合带动作用

  报告原文:深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。

  经观说:城市的发展趋势就是中心城市会大型化,在中国,至少一线城市和一些准一线的城市要跟周边连线发展成都市圈,城市的规模和密度有助于提升生活质量、服务业的产业发展,尤其是知识和技术密集型、创新型行业的发展。

  关键词:加快落实区域发展战略

  报告原文:加快落实区域发展战略。继续推动西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展。深入推进京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展。推进长江经济带共抓大保护。编制黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要。推动成渝地区双城经济圈建设。

  经观说:这是对发挥中心城市和城市群综合带动作用的进一步明确,对房地产来说,这也是未来城市布局的方向性指引。

  城市生活和居住体验提升

  关键词:改造城镇老旧小区

  报告原文:新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

  经观说:老旧小区改造为改善居住条件、提升城市安全、拉动经济增长带来想象空间,市场研判老旧小区改造将创造10万亿的商机,它涉及到政府、企业和居民三方面的参与和利益,方法和路径都需要进一步的探索和实践。

  关键词:让城市更宜业宜居

  报告原文:完善便民设施,让城市更宜业宜居。

  经观说:这一点与发展城市群的政策思路是一脉相承的,中国城市群的发展还有非常大的空间,同时也存在着基础设施、教育医疗等方面的短板,发展城市群和补足短板缺一不可。

  关键词:大力提升县城公共设施和服务能力

  报告原文:加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。

  经观说:2019年,中国常住人口城镇化率首次超过60%,农民工进入县城就业安家是其中重要的力量,这一趋势还将在未来一段时间持续,县城的公共设施和服务能力有必要随着城镇化率的提升而进化。

  持续数月的公积金存废之争或将画上一个句号。

  5月18日晚,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。意见明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

  全国政协委员郑秉文在今年“两会”的一份提案中建议,公积金应加快改革步伐,而不是因噎废食,并提出了公积金改革四大思路。

 

  

  持续数月的公积金存废之争或将画上一个句号。

  5月18日晚,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》(下称《意见》),在完善覆盖全民的社会保障体系中,《意见》明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。

  全国政协委员、中国社会科学院世界社保研究中心主任郑秉文向21世纪经济报道介绍,中国的住房公积金制度虽然在投资收益率、统筹层次等方面存在问题,但在制度效率和制度公平方面,住房公积金的表现并不差,为职工缓解住房难发挥了作用,其历史使命并未完结。

  郑秉文在今年“两会”的一份提案中建议,公积金应加快改革步伐,而不是因噎废食,其思路有四:

  一是提高统筹层次,加强地区间互融互通,提高收益率;

  二是整体改制为国家住房公积金管理公司,成为独立法人的非银行金融机构;

  三是改组为国家住房银行;

  四是参照新加坡中央公积金的思路,与企业年金合并。

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本文来源:大河报社 作者:张雅楠 责任编辑:姚卫斌

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