一套房至少要多付百万

　　7月19日上午，记者来到宝山区杨行镇友谊路的中铁北城时代楼盘，该项目依然处于施工状态中。

　　在售楼处，前台销售人员称他们分别属于华燕、高策两家房地产经纪公司，这是开发商的内场销售代理公司，易居臣信是“电商”，没有工作人员在这里。

　　据销售人员介绍，前段时间确实有不少客户前来找开发商理论，质问开盘取消的事情。对于开发商取消开盘，他们也很郁闷。一名销售人员直言：“在这边守了快半年，等着客户来买房，现在开盘取消，提成没了，只拿基本工资，不少人准备从这里撤了”。

　　在售楼大厅中心的显眼处，贴着一张开发商发布的告示，内文称：根据项目开发进度，项目二期预计将于2016年12月至2017年1月开盘销售，具体开盘时间以取得预售证为准。

　　据介绍，中铁北城时代项目二期有户型87平方米2房、98平方米3房的小高层房源，此前计划7月初开盘，开盘价是3.3万元/平方米左右，如果涨到4.5万元/平方米，相当于每套房要多付100万元以上。

　　一名房地产业内人士透露，今年6月初，宝山区顾村一幅地块拍出4.8万/平方米楼面价，保本售价超过7万/平方米。这些因素可能刺激了个别开发商捂盘惜售或是变相涨价。