自管+自治，业委会挑大梁

2014年1月，嘉乐公寓正式成为“没有物业的小区”，开始实行由川施物业公司托管、业委会自管的新模式。

“物业费最要紧，大楼万事都需要资金周转，其次就是维修。” 韩东萌说，老物业离开时，账面上已经没有结余资金。于是，当得知尚有25户业主未缴纳当年度物业费时，韩东萌就代表业委会和物业商量，业委会能否自行收缴物业费，作为自主管理的启动资金。

与此同时，业委会也和居民们“摊牌”，告诉大家大楼真实的资金状况。看到业委会如此“耿直”的坦白，居民们也表示理解，不久就缴齐了物业费。

嘉乐公寓天井。