举个例子，美国从建国就开始征收房产税，而征收房产税的主要目的是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持，并不将其作为主要手段来调控房地产市场。日本管房产税叫“固定资产税”，说法上不同，但是基本情况与美国雷同。那么这两个国家自起征以来，对房价又起到过作用吗？从大趋势上讲基本没有抑制住房价上涨，但却有一个功用不可磨灭，那就是抑制了投机，平抑了房价。这时候你是不是又想到了“房子是用来住的，不是用来炒的”那句话呢？

　　开征房产税，对哪些人有影响？

　　1、炒房客：对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房地产税推出后，对于持有成本和投资收益的影响。其中持有多套房产的投资客，会面临更重的持有成本，流动资金可能会收到影响。